Татьяна Прозорова

Эксперт по недвижимости​

Операции с недвижимостью любой сложности

Обо мне

Сертифицированный агент по недвижимости, совладелец агентства недвижимости «Левелон», наставник.

Живу в г. Череповец, Вологодской области, работаю по всей России.
Опыт работы в недвижимости с 2020 года. Прошла базовое начальное обучение с получением сертификата агента недвижимости. Регулярно прохожу обучающие программы и курсы у лучших спикеров страны. Состою в сообществе риелторов со всей страны, это помогает закрывать потребности клиентов, передавая их своим партнерам в других городах РФ.

Предыдущий 25-летний опыт работы в сфере образовании и в управлении средним бизнесом развил и укрепил во мне такие навыки, как умение брать ответственность на себя, за своих сотрудников и клиентов.
Я умею находить оптимальное решение для своих клиентов в любой ситуации, и это у меня получается лучше, чем у многих.

Мои жизненные принципы построены на долгосрочных отношениях с людьми, ответственности и порядочности. Мое главное правило – делай как для себя!

База объектов недвижимости​

Становитесь участником канала в Telegram!

Знакомьтесь с выгодными предложениями для покупки объектов недвижимости:

— для проживания
— для сдачи в аренду
— для перепродажи

Объекты — новостройки и вторичное жилье Санкт-Петербурга, Москвы, Краснодарского края и др

Вам не придется самостоятельно собирать информацию. Специально для вас уже отобраны объекты профессиональными брокерами с полными характеристиками и инвестиционным прогнозом.

Вопросы

Я работаю только по договору. Заключенный договор – это подтверждение ваших серьезных намерений и закрепление двухсторонней ответственности.

У нас есть опыт в проведении сделок по программе «Продажа залогового жилья». Проведем безопасную сделку по продаже, закроем долг, снимем обременение и после получения Вами денег за продажу сразу купим однокомнатную квартиру. Всю организацию сделки возьмем на себя. Гарантируем закрытие долга и покупки встречного жилья, на улице Вы не останетесь. Сложная сделка пройдет для вас легко.

У нас есть опыт в проведении подобных сделок. Являемся удаленным офисом продаж застройщиков СПб. Подберем квартиру по вашим критериям, по сроку сдачи дома или готовое жилье. Одобрим ипотеку. Организуем оформление документов, задаток. Проведем межрегиональную сделку. Вам не придется тратить время и деньги на поездку в Санкт-Петербург, вы будете находиться в своем городе, заниматься своей работой и семьей.

Да, конечно. Для начала проведем юр.проверку объекта и продавца на наличие полного пакета документов и исключим риски для вас и вашего покупателя. Проведу сопровождение сделки с безопасными расчетами до получения вами денег и передачи ключей покупателю по акту приема-передач.

Пример из практики. Сбербанк предложил заемщику комплексную страховку стоимостью 31400 руб. Я предложила другую аккредитованную страховую компанию со стоимостью страховки в 20291 руб. Страховка покрывает все те же риски. Очевидно, что клиент выбрал выгодный для него вариант – мое предложение.

Доверьте сделку с недвижимостью профессионалу!​

Отзывы

Сертификаты​

Контакты

Телефон

Email

Адрес

Вы можете связаться со мной
любым удобным для вас способом

Записаться на консультацию

Заполните форму и я позвоню Вам в течение рабочего дня.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Определение рыночной стоимости вашей квартиры. Анализ конкурентов
  • Качественная фотосъёмка квартиры для рекламы
  • Размещение рекламы на профессиональных интернет-площадках
  • Поиск покупателей, показы квартиры
  • Ведение переговоров с участниками сделки
  • Оформление соглашения о задатке
  • Подготовка документов, договора купли-продажи к сделке
  • Получение разрешения органов опеки
  • Снятие обременения с недвижимости

 

Сопровождение сделки до получения вами денег и передачи ключей по акту приема-передачи.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в недвижимость — выгодное вложение средств.

В недвижимость инвестируют, чтобы:

  • получать пассивный доход,
  • сохранить накопления,
  • получить доход от перепродажи

 

Что делаю:

  • Изучаем вашу текущую финансовую ситуацию на консультации
  • Подбираем выгодные предложения с инвестиционным прогнозом
  • Одобряем ипотеку (при необходимости)
  • Организуем сделку, в т.ч. межрегиональную

 

Ознакомьтесь с готовыми инвестиционными предложениями в моем Телеграм-канале https://t.me/basa_nedvizki 

ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Бесплатно. Наши услуги оплачивает застройщик, т.к. являемся удаленным отделом продаж.

  • Подбор лучших предложений по вашим критериям
  • Применение всех возможных скидок и акций от застройщиков
  • Применение маткапитала и субсидий
  • Подготовка документов: ДКП, ДДУ, ДУПТ
  • Сопровождение сделки
  • Проведение межрегиональной сделки. Вам не придется ехать в другой город. Вы сэкономите время и деньги, а мы проведем сделку в комфортных для вас условиях в городе вашего проживания.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

  • Подбор ликвидных предложений по вашим потребностям
  • Сопровождение на просмотрах и подсказка — на что обратить внимание
  • Юридическая проверка продавцов и экспертиза документов на объект на отсутствие рисков при покупке недвижимости
  • Применение субсидий от государства и маткапитала при наличии
  • Подготовка договора купли-продажи и согласование с продавцом
  • Ведение переговоров с участниками сделки
  • Отстаивание ваших интересов перед банком и участниками сделки
  • При покупке в ипотеку: одобрение ипотеки, согласование объекта с банком, заказ отчета об оценке, согласование выгодной страховки с большой скидкой для вас
  • Согласование безопасной формы расчетов с продавцом
  • Сопровождение сделки до передачи ключей по акту приема-передачи (Онлайн сопровождение при межрегиональной сделке)

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ

Взаимодействие с клиентом происходит онлайн по всей территории России, вам не нужно будет ехать к нам в офис и в банки.

Рассматриваются клиенты только с положительной кредитной историей.

В услугу входит:

  •  Анализ текущей ситуации клиента
  •  Сбор пакета документов
  • Подбор банков и выгодных ипотечных программ
  • Заполнение анкет и заявлений
  • Подача заявок в банки (без вашего выезда в банки)
  • Партнерские преференции от банков со сниженной % ставкой
  • Получение положительного решения от банка

СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕКИ

Страховаться при получении ипотеки обязательно. Страхуете вы свою жизнь от несчастных случаев и недвижимость, которую купили. Срок действия полиса — 1 год. Через год нужно обязательно продлить полис, иначе банк поднимет свою тарифную ставку на 1%.

Страховые случаи объекта недвижимости:
пожар, удар молнии, взрыв бытового газа/бытовых котлов, залив, стихийное бедствие и др.

Страховые случае для Застрахованного лица: 
смерть и инвалидность 1-ой и 2 -ой группы, наступившая в период действия Полиса.

Моя работа:

  • Подбор страховых компаний с выгодными тарифами
  • Сбор информации, документов
  • Оформление анкет
  • Сопровождение клиента до получения одобрения банком
    БЕСПЛАТНО

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА

Проведение юридической проверки продавца и недвижимости на отсутствие рисков и рекомендации по снижению рисков.
Обязательно при продаже и покупке недвижимости! Любой объект недвижимости в любом субъекте РФ.

Продавца проверяем по ФССП, банкротство, проверка паспорта, судимость, задолженность по коммунальным платежам и т.д

Экспертиза документов на объект — история перехода прав, проверка правоустанавливающих документов, проверка риска появления третьих лиц, претендующих на долю и т.д

Стоимость – всего 1500 руб.

МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

Если участники сделки и объект находятся в разных городах РФ, то организуем и проведем межрегиональную сделку с безопасными расчетами. Вам не придется ехать в другой город к остальным участникам сделки. 

Вы сэкономите время и деньги, а мы проведем сделку в комфортных для вас условиях в городе вашего проживания.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

  • Ведение переговоров с участниками сделки
  • Юридическая проверка продавцов и экспертиза документов на объект на отсутствие рисков при купле-продажи недвижимости
  • Отстаивание ваших интересов перед банком и участниками сделки
  • Подготовка договора купли-продажи
  • Согласовании объекта с банком
  • Заказ отчета об оценке
  • Согласование выгодной страховки с большой скидкой для вас
  • Согласование безопасной формы расчетов с продавцом
  • Сопровождение сделки до передачи ключей по акту приема-передачи (Онлайн сопровождение при межрегиональной сделке)

Этот сайт использует cookie-файлы и другие технологии для улучшения его работы. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.